მუმბაის ცენტრალური ჭალების ხელახალი განვითარება: პროექტი და პოლიტიკა

კვირას მაჰარაშტრას მთავრობამ გამართა მეორე Bhoomi Pujan-ი ბომბეის განვითარების დეპარტამენტის (BDD) ჩალის ძალიან დაგვიანებული ხელახალი განვითარებისთვის. რა არის ჭალები? რატომ დაიწყო ეს ხელახალი განვითარება?

ვიხროლში ჩაულში (Express Photo by Deepak Joshi)

კვირას (1 აგვისტოს) მაჰარაშტრას მთავრობამ გამართა მეორე Bhoomi Pujan-ი მუმბაის ცენტრალურ ნაწილში მდებარე ბომბეის განვითარების დეპარტამენტის (BDD) ჭურჭლის ძალიან დაგვიანებული ხელახალი განვითარებისთვის.

რა არის ჭალები?

ჭალა არის ერთ ან ოროთახიანი საცხოვრებელი ერთეულების ჯგუფი დერეფნის გასწვრივ, რომლებიც იზიარებენ სანიტარიულ პირობებს. 'ჩაული' ან 'ჩაალი' ნიშნავს დერეფანს ან გადასასვლელს მარათში. ჩალის შენობა შეიძლება იყოს ერთსართულიან ხუთსართულიანამდე. სანიტარული საშუალებები, ძირითადად ტუალეტები და ზოგჯერ აბანო და სარეცხი საშუალებები, შესაძლოა საერთო იყოს ერთ სართულზე ან მთელ შენობაში მცხოვრებთათვის. საცხოვრებელი ერთეულები ზედიზედ არის მოწყობილი დერეფნის ან ღია კორტის ერთ მხარეს ან ორივე მხარეს.

როდის აშენდა ბომბეის განვითარების დეპარტამენტის ჩაულები?

ბომბეის განვითარების დეპარტამენტი (BDD) დაარსდა 1920 წელს ბრიტანეთის ადრინდელი მთავრობის მიერ, მანდატით, რომ მიეწოდებინა მეტი მიწის ნაკვეთი საცხოვრებლად, ასევე საცხოვრებლის მშენებლობისთვის. მან დაიწყო 150 კვ.მ ფართობის ამ ჭალების მშენებლობა. ერთოთახიანი საცხოვრებლები, რომლებიც გამოიყენებოდა მიგრანტ მუშაკთა დასასახლებლად, რომლებიც ძირითადად მუშაობდნენ ქარხნებში და ნავსადგურის მუშაკებში. ქალაქს ამჟამად აქვს 195 BDD Chawls, რომლებიც მდებარეობს Worli, Naigaon და N M Joshi (Parel), რომლებიც გავრცელებულია 86,98 ჰექტარზე, Worli BDD chawls უკავია მაქსიმალურ ფართობს 59,69 ჰექტარი, რომელშიც ცხოვრობს 12000 ოჯახი. 195 BDD ჩალიდან, მაქსიმუმ 121 ჩალი არის ვორლიში.

რატომ დაიწყო ხელახალი განვითარება?

BDD ჩალის ხელახალი განვითარება მაცხოვრებლების დიდი ხნის მოთხოვნაა, რადგან სტრუქტურები სავალალო მდგომარეობაშია და დასაქმებისთვის უსაფრთხოა. 2017 წელს, დევენდრა ფადნავისის წინა მთავრობამ დაიწყო 16000 კუბური ლარის ღირებულების განახლების პროცესი, რომელიც მისცემდა მოიჯარეებს, რომლებიც დარჩნენ 160 კვ ფუტის ფართობზე, 500 კვ ფუტის სახლებში განახლებულ პროექტში. პროექტისთვის პირველი Bhoomipujan გაკეთდა 2017 წლის აპრილში. გეგმა იყო მიწის 68% გამოეყენებინა თავდაპირველი მოიჯარეების რეაბილიტაციისთვის, ხოლო დანარჩენი უნდა გადაეცა კერძო მშენებლებს ღია ბაზარზე გასაყიდი ბინების ასაშენებლად, რომლის მეშვეობითაც პროექტი უნდა დაფინანსებულიყო.

რატომ გაჩერდა პროექტი?

პროექტზე მუშაობა ვერ დაიწყო სხვადასხვა დაგეგმვისა და ფიზიკური შეზღუდვების გამო. აღმოჩნდა, რომ ზოგიერთმა მათგანმა, ვინც ამ ბინას იკავებდა, გადასცა უფლებები თავდაპირველი მფლობელებიდან სავალდებულო ნებართვის გარეშე. წინა მთავრობამ დაუშვა 2017 წლის 28 ივნისს ან მანამდე დადებული ტრანზაქციების დარეგულირება. ზოგან ოკუპანტებმა უარი თქვეს ბინებიდან გადასვლაზე. შემდგომში დადებული ხელშეკრულება გაუქმდა.

ბიულეტენი| დააწკაპუნეთ, რომ მიიღოთ დღის საუკეთესო ახსნა-განმარტებები თქვენს შემოსულებში

რა არის ახალი წინადადება ხელახალი განვითარების შესახებ?

მაჰარაშტრას საბინაო და ტერიტორიის განვითარების ორგანო (MHADA) არის კვანძოვანი სააგენტო პროექტის მშენებლობისთვის, რომელიც ხელახლა დაიწყო მაჰარაშტრა ვიკას აგადის მთავრობის მიერ. Tata Projects-ისა და Capacite Infraprojects-ის კონსორციუმი განახორციელებს პროექტის Worli ფაზას, რომელიც სავარაუდოდ დასრულდება სამ წელიწადში. 40-სართულიან კორპუსს ააშენებს, რომლითაც მოსახლეობა დასახლდება. სხვა ლოკაციებზე მუშაობა შემდგომში დაიწყება.

რა პოლიტიკური მნიშვნელობა აქვს ახლა ამ ჭალების განახლების შესახებ განცხადებას?

მიუხედავად იმისა, რომ საბინაო სამინისტრო ამჟამად არის NCP-თან, ის ადგილები, სადაც ეს ჭალები მდებარეობს, ითვლება ტერიტორიებად, რომლებიც ტრადიციულად მხარს უჭერენ შივ სენას. ხელახალი განვითარების განცხადება იძენს პოლიტიკურ მნიშვნელობას, რადგან ის მოდის ბრიჰანმუმბაის მუნიციპალური კორპორაციის არჩევნებამდე რამდენიმე თვით ადრე, რომელიც დაგეგმილია 2022 წლის დასაწყისში. BJP-ს სურვილი აქვს შივ სენას BMC-დან განდევნა, განახლების შესახებ განცხადება განიხილება, როგორც მცდელობა. სენამ გააძლიეროს თავისი მხარდაჭერის ბაზა.

ᲒᲐᲣᲖᲘᲐᲠᲔᲗ ᲗᲥᲕᲔᲜᲡ ᲛᲔᲒᲝᲑᲠᲔᲑᲡ: