რეგისტრირებული შემფასებელი: ერთეულის შეფასების განხორციელების მანდატი
რეგისტრირებული შემფასებლის მიერ შეფასების ანგარიში არის ბოლოდროინდელი დაპირისპირების ცენტრში PNB Housing Finance-ის მიერ ინვესტორებისთვის Carlyle-ის ხელმძღვანელობით 4,000 მილიონი რუბლის აქციების გამოყოფის შესახებ გადაწყვეტილების შესახებ. ვინ არის რეგისტრირებული შემფასებელი?

შეფასების ანგარიში რეგისტრირებული შემფასებელის ცენტრშია ბოლო დაპირისპირება PNB Housing Finance-ის მიერ Carlyle-ის ხელმძღვანელობით ინვესტორებისთვის 4000 მილიონი რუბლის წილის გამოყოფის გადაწყვეტილების მიმდებარედ, თითო აქციაზე 390 რუბლის ფასად. სანამ საქმე ფასიანი ქაღალდების სააპელაციო ტრიბუნალამდე მივიდა, ინდოეთის ფასიანი ქაღალდებისა და ბირჟის საბჭომ (SEBI) 18 ივნისს წერილობით მიმართა PNB Housing-ს, რომელშიც ნათქვამია, რომ ამ უკანასკნელის საბჭოს რეზოლუცია კომპანიის ფასიანი ქაღალდების გამოშვებასთან დაკავშირებით, EGM შეტყობინებაში დათარიღებული. 31 მაისი არის კომპანიის წესდების (AoA) ულტრა-ვირუსი და არ უნდა იქნეს მიღებული მოქმედება მანამ, სანამ კომპანია არ განახორციელებს აქციების შეფასებას, როგორც ეს დადგენილია მის AoA-ში, დამოუკიდებელი რეგისტრირებული შემფასებლის მიერ.
ბიულეტენი| დააწკაპუნეთ, რომ მიიღოთ დღის საუკეთესო ახსნა-განმარტებები თქვენს შემოსულებში
ვინ არის რეგისტრირებული შემფასებელი?
რეგისტრირებული შემფასებელი არის ფიზიკური ან იურიდიული პირი, რომელიც რეგისტრირებულია ინდოეთის გადახდისუუნარობისა და გაკოტრების საბჭოში (IBIBI), როგორც შემფასებელი კომპანიების (რეგისტრირებული შემფასებლების და შეფასების) წესების შესაბამისად, 2017 წ. კომპანიების შესახებ კანონის 458-ე ნაწილის მიხედვით, IBBI-ს აქვს ცენტრალური ხელისუფლების უფლებამოსილებად დაასახელა.
რეგისტრირებული შემფასებლის კონცეფცია დაინერგა კომპანიების აქტში 2017 წელს, რათა დარეგულირდეს კომპანიასთან დაკავშირებული აქტივებისა და ვალდებულებების შეფასება და შეფასების პროცედურის სტანდარტიზირება შეფასების გლობალური სტანდარტების შესაბამისად.
ექსპერტები ამბობენ, რომ სანამ რეგისტრირებული შემფასებლის კონცეფცია გახდებოდა კომპანიების შესახებ კანონის ნაწილი, შეფასება ხდებოდა თვითნებური გზით, რაც ხშირად იწვევს კითხვის ნიშნებს შეფასების ნამდვილობასთან დაკავშირებით.
რას მოიცავს შეფასების ანგარიში?
კომპანიების (რეგისტრირებული შემფასებლების და შეფასების) წესების მიხედვით, 2017, შემფასებელმა თავის ანგარიშში უნდა მიუთითოს 11 ძირითადი ასპექტი, მათ შორის შემფასებლის ინტერესთა კონფლიქტის გამჟღავნება, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. სხვათა შორის ის უნდა მოიცავდეს: შეფასების მიზანს; ინფორმაციის წყაროები; შეფასების განხორციელებისას მიღებული პროცედურები; შეფასების მეთოდოლოგია; და ძირითადი ფაქტორები, რომლებმაც გავლენა მოახდინა შეფასებაზე.
ვინ შეიძლება გახდეს რეგისტრირებული შემფასებელი?
ინდივიდმა უნდა გაიაროს IBBI-ს მიერ ჩატარებული შეფასების ექსპერტიზა.
პირი, რომელსაც აქვს (ა) განსაზღვრული კვალიფიკაცია და გამოცდილება (დამთავრებული მითითებულ დისციპლინაში ხუთწლიანი გამოცდილებით ან ასპირანტურა მითითებულ დისციპლინაში სამი წლის გამოცდილებით); (ბ) დარეგისტრირებულია როგორც შემფასებელი წევრი რეგისტრირებულ შემფასებელ ორგანიზაციაში (RVO); (გ) დაასრულა RVO-ს მიერ ჩატარებული საგანმანათლებლო კურსი და (დ) ჩააბარა შესაბამისი აქტივების კლასის გამოცდა, რომელიც ჩაატარა IBBI-ს მიერ, დასაშვებია რეგისტრაცია IBBI-ში, როგორც რეგისტრირებული შემფასებელი. არ არის გამონაკლისი გამოცდისგან განურჩევლად კვალიფიკაციის, გამოცდილებისა და ასაკისა.
თუმცა, ინდივიდს უნდა ჰქონდეს ასპირანტურის ხარისხი მითითებულ დისციპლინაში (შესაბამისია იმ აქტივების კლასის შეფასებისთვის, რომელზედაც მოითხოვება რეგისტრაცია) და უნდა ჰქონდეს მინიმუმ სამი წლის გამოცდილება ამ დისციპლინაში შემდგომში.
2021 წლის 31 მარტის მდგომარეობით ქვეყანაში რეგისტრირებული იყო 3967 შემფასებელი. მათგან მხოლოდ 40 არის რეგისტრირებული სუბიექტი; დანარჩენი ინდივიდები არიან.
რა აქტივებისთვის შეუძლია რეგისტრირებულ შემფასებელს განახორციელოს შეფასება?
რეგისტრირებულ შემფასებელს შეუძლია დარეგისტრირდეს ისეთი აქტივების შესაფასებლად, როგორიცაა მიწა და შენობა; ქარხანა და მანქანები; ფასიანი ქაღალდები და ფინანსური აქტივები. მათ შეუძლიათ დარეგისტრირდნენ სამივე კლასის შესაფასებლად და შეუძლიათ განახორციელონ მხოლოდ იმ აქტივების შეფასება, რისთვისაც მათ აქვთ რეგისტრაცია.
ᲒᲐᲣᲖᲘᲐᲠᲔᲗ ᲗᲥᲕᲔᲜᲡ ᲛᲔᲒᲝᲑᲠᲔᲑᲡ: